Conseils sur les paiements hypothécaires

Conseils sur les prêts hypothécaires immobiliers et l’achat d’une propriété

Plus rapidement vous remboursez le capital, moins vous paierez d’intérêts. Vous pouvez économiser des milliers de dollars en intérêts sur un prêt hypothécaire immobilier sans avoir à modifier votre style de vie de façon importante. Libérez-vous de votre hypothèque plus rapidement grâce à nos options de remboursement souples.

1. Augmentez la fréquence de vos versements.
En optant pour des versements accélérés hebdomadaires ou aux deux semaines, vous pourrez rembourser votre hypothèque plus rapidement et réduire sensiblement vos frais d’intérêt.

Cet exemple est basé sur un prêt hypothécaire de 300 000 $ assorti d’un taux fixe de 5,00 % sur 5 ans et amorti sur 25 ans¹.

2. Faites chaque année des remboursements anticipés jusqu’à 20 % du solde de votre prêt hypothécaire.
Chaque année, vous avez l’option de faire des versements supplémentaires à concurrence de 20 % du montant du prêt hypothécaire initial. Ces versements supplémentaires sont appliqués en diminution de votre capital, et ils permettent de réduire votre solde à payer. Votre prêt hypothécaire diminue plus rapidement et vous épargnez des frais d’intérêts.

3. Augmentez vos versements jusqu’à 20 %.
En augmentant vos versements périodiques, ne serait-ce que de quelques dollars, vous accélérerez le remboursement de votre prêt hypothécaire. Chaque dollar compte lorsqu’il est question d’atteindre votre objectif et de vous libérer de votre prêt hypothécaire plus rapidement.

4. Réduisez la période d’amortissement de votre prêt.
Remboursez votre prêt hypothécaire plus rapidement en choisissant une période d’amortissement plus courte et épargnez des milliers de dollars d’intérêts.

Cet exemple est basé sur un prêt hypothécaire de 250 000 $ à un taux d’intérêt fixe de 4 % avec versements mensuels¹.

Mise en garde :
¹ Par an, calculés semestriellement, non à l’avance. Le taux indiqué n’est qu’un exemple et ne correspond pas nécessairement à une hypothèque réelle. L’exemple suppose que le taux d’intérêt demeure le même pour la durée entière de la période d’amortissement.