Une gamme souple de prêts hypothécaires immobiliers

À la Financière CMLS, nous voulons vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Ainsi, que vous achetiez une nouvelle ou une deuxième habitation, que vous procédiez à un renouvellement ou à un refinancement, que vous optiez pour une résidence plus grande ou plus petite, nous avons les solutions hypothécaires qui vous permettront d’atteindre vos objectifs. Grâce à CMLS, vous pouvez prendre en main votre prêt hypothécaire et faire en sorte qu’il réponde à vos besoins au moyen de modalités de versement souples, de taux concurrentiels et de privilèges de remboursement anticipé.

Type de prêt hypothécaire

1

an

2

ans

3

ans

4

ans

5

ans

7

ans

10

ans

Description

Le taux d’intérêt est fixe pendant la totalité du terme, de sorte que vos versements sont toujours les mêmes.


Avantages

Procure un sentiment de stabilité et facilite la budgétisation des dépenses des ménages. Protège contre les hausses de taux d’intérêt.

Inconvénient

Dans un marché à taux décroissants, une hypothèque à taux fixe peut se révéler sensiblement plus coûteuse qu’une hypothèque à taux variable.

Type de prêt hypothécaire

3

ans

5

ans

Description

Le taux d’intérêt varie en fonction du taux préférentiel de CMLS. Lorsque le taux préférentiel établi par votre prêteur change, vos versements sont rajustés à la hausse ou à la baisse, afin que votre période d’amortissement reste constante.


Avantages

Historiquement, les prêts hypothécaires à taux variable ont affiché des économies en matière de coûts d’intérêt par rapport aux prêts hypothécaires à taux fixe.

Le propriétaire a la possibilité de convertir son prêt hypothécaire à taux variable à un prêt hypothécaire à taux fixe au taux courant affiché.

Inconvénient

Il peut être plus difficile pour les ménages de budgétiser les dépenses globales en périodes de hausse des taux d’intérêt.

Caractéristiques des produits

Que vous choisissiez un prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable, tous nos prêts immobiliers hypothécaires résidentiels offrent une gamme souple de modalités de paiement adaptée à votre style de vie et à votre horizon de placement.

Fréquence des versements :

chaque semaine, aux deux semaines, deux fois par mois ou une fois par mois

Privilèges de remboursement anticipé

Jusqu’à 20 %

Augmentation des versements

Jusqu’à 20 %

Combien puis-je me permettre?

Revenu annuel
Impôt foncier annuel
Total des versements mensuels
Coût mensuel des services publics
Taux d’intérêt

Calculatrice hypothécaire

Montant du prêt hypothécaire
Taux d’intérêt
Période d’amortissement

Calculatrice de remboursement anticipé

Montant du prêt hypothécaire
Taux d’intérêt
Période d’amortissement

Demande de prêt hypothécaire

Vous voulez faire une demande de prêt hypothécaire résidentiel? Rien de plus simple. Vous n’avez qu’à communiquer avec votre courtier hypothécaire affilié de la Financière CMLS pour discuter de la solution hypothécaire qui répond le mieux à vos besoins.

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