Commercial Mortgage Valuation

Logiciel d’évaluation de portefeuille

Notre logiciel d’analyse de portefeuille en ligne numérise toutes les données sur les prêts et les garanties dans une interface intuitive et conviviale afin de vous aider à gérer les risques plus efficacement.

Gestion de portefeuille hypothécaire

TARGET améliore la gestion du risque au sein des portefeuilles en permettant aux gestionnaires de fonds de prendre des décisions s’appuyant sur des données en temps réel.

EN SAVOIR PLUS

Contrôle des tolérances du portefeuille

Évaluation de l’incidence sur le portefeuille des changements dans l’environnement de crédit

Tensions dans l’environnement des taux d’intérêt et des marges hypothécaires

Tensions relatives aux garanties, y compris les tensions relatives aux taux plafond et au rendement de la propriété

Tensions relatives aux taux de location ou propres au secteur, comme les départs de locataires et les incidents sectoriels

Suivi de l’exposition au risque

Les fonctions de suivi des portefeuilles de TARGET facilitent la surveillance active de l’exposition au risque, des activités récentes et des prêts problèmes.

Le logiciel permet d’effectuer sur demande le bilan de santé d’un portefeuille hypothécaire à l’aide de seuils et de paramètres personnalisés.

  • TARGET permet à l’utilisateur de repérer rapidement les violations des conditions des prêts et de prendre des mesures proactives pour détecter les prêts problèmes.
  • TARGET aide les gestionnaires de portefeuille à cerner rapidement les couvertures insuffisantes et à faire les vérifications qui s’imposent.

Simulation de portefeuilles

Surveillez et analysez l’incidence des variations dans la composition d’un portefeuille, afin de prendre des décisions de placement éclairées.

Ajoutez ou retirez des prêts en fonction des occasions du marché, des financements ou des remboursements prévus et constatez les effets sur le portefeuille.

TARGET produit rapidement des rapports pour mesurer les éléments suivants :

  • Duration/convexité
  • Ratio de couverture du service de la dette ou ratio prêt-valeur pondéré
  • Risque géographique
  • Risque lié à l’actif

Analyse des flux de trésorerie

Optimisez la liquidité et le rendement de votre portefeuille en prévoyant à l’avance les flux de trésorerie associés aux versements de capital et d’intérêts, aux financements, aux prêts venant à échéance, aux remboursements anticipés et aux reports d’échéance.

Analysez les flux de trésorerie passés associés, entre autres, aux versements mensuels prévus, aux avances supplémentaires, aux remboursements, aux refinancements, aux renouvellements et aux reports d’échéance.

Analyse de données et production de rapports centralisées

TARGET fournit rapidement et facilement l’information dont les gestionnaires de portefeuille ont besoin. Puisqu’ils ont accès aux capacités d’analyse de données, de modélisation et d’établissement des tendances, ainsi qu’à une information spécialisée sur divers risques auxquels les portefeuilles sont exposés, les gestionnaires n’ont plus à effectuer de longues analyses des données de base de chaque prêt.

EN SAVOIR PLUS

Économie de temps et commodité

Obtenez des graphiques et des tableaux des tendances en un seul clic.

Segmentez facilement les données selon vos besoins, afin d’obtenir des renseignements plus précis sur certaines tendances et certains paramètres du portefeuille.

Présentation

En plus des rapports standards, TARGET permet à l’utilisateur de créer des rapports personnalisés qui répondent à ses besoins particuliers.

Le logiciel peut produire rapidement différents graphiques et tableaux qui permettent de visualiser les données au niveau de l’ensemble du portefeuille et des prêts individuels.

TARGET traite de façon intégrée de grands ensembles de données en faisant ressortir les tendances et les relations.

TARGET permet de comparer et d’analyser de multiples ensembles de données.

Tirez profit des fonctions de production de graphiques et de rapports sur les tendances de TARGET pour créer des présentations attrayantes et percutantes.

Précision et information spécialisée

La fonction d’analyse des tendances offerte par TARGET met à profit les données hypothécaires pour améliorer la compréhension de la dynamique du portefeuille et la prise de décisions.

Les capacités de segmentation de portefeuille de TARGET permettent à l’utilisateur de consulter et d’agencer divers paramètres afin de prendre des décisions plus éclairées.

Fonctions clés

Analyse des tendances historiques en matière de prix, de valeur marchande, de duration, de marges, de rendement à l’échéance, de terme moyen, de ratio de couverture du service de la dette ou ratio prêt-valeur, de taux d’inoccupation et de rendement des garanties

Rapports sur les risques fondés sur la répartition par région géographique ou type d’actifs, la concentration par type de locataires ou secteur d’activité et le risque lié à l’emprunteur ou au promoteur

Segmentation en fonction du secteur d’activité, du terme, du solde, du ratio de couverture du service de la dette ou du ratio prêt-valeur

Recherche dynamique de comparables appuyée par une carte de localisation interactive

Sommaires individuels indiquant le rendement passé de la propriété

Gestion des documents

La plateforme en ligne TARGET gère les documents relatifs aux prêts par l’entremise d’un portail utilisateur unique et sécurisé qui procure les avantages suivants :

EN SAVOIR PLUS

Centralisation des documents dans un portail unique

Vous avez accès à tous les dossiers hypothécaires en un seul endroit

Réduction du risque de sécurité

Le système de base de données de TARGET est fiable et conforme aux normes SOC 2

Contrôles accrus

L’accès à l’information est limité grâce au paramétrage des données de connexion de l’utilisateur

Gestion de documents simplifiée

Les dossiers hypothécaires sont classés et étiquetés de façon à faciliter le repérage

Amélioration de la traçabilité et du suivi des documents

Les documents téléversés sont horodatés pour en garantir l’intégrité

Évaluation des prêts hypothécaires commerciaux

Évaluation des prêts hypothécaires commerciaux

Méthodologie reconnue à l’échelle du secteur
En savoir plus
Information spécialisée sur le marché

Information spécialisée
sur le marché

Renseignements utiles sur le paysage concurrentiel
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ERIC CLARK

Eric Clark, CFA

Vice-président et directeur général,
groupe évaluation des prêts hypothécaires
604 488-3897
eric.clark@cmls.ca
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Sukhman Grewal

Sukhman Grewal

Premier directeur,
groupe évaluation des prêts hypothécaires
604 235-5110
sukhman.grewal@cmls.ca
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