Nous mettons notre solidité financière et notre expérience
au service de nos clients

Fondée en 1974, la Financière CMLS est l’une des plus importantes sociétés de services hypothécaires indépendantes au Canada. Nous sommes fiers d’être la société hypothécaire du CanadaMC depuis plus de 40 ans. Avec des bureaux partout au pays, nous offrons une vaste gamme de services de prêts commerciaux, de prêts hypothécaires immobiliers résidentiels et de services institutionnels.

Notre approche « Le client d’abord » est ce qui nous différencie des autres fournisseurs de prêts hypothécaires de l’industrie. Que vous soyez propriétaire-occupant, emprunteur commercial, investisseur institutionnel ou partenaire financier, « Le client d’abord » est notre promesse de faire passer vos besoins avant les nôtres.

En nous appuyant sur notre solidité financière et notre expérience, nous continuerons d’offrir des solutions hypothécaires à tous nos clients.

Une histoire jalonnée de succès

Les étapes-clés de notre histoire parlent d’elles-mêmes.
Jetez un coup d’œil aux réalisations importantes qui ont marqué notre parcours depuis 40 ans.

2018

Les actifs sous administration dépassent 20 milliards de dollars.
DBRS attribue le statut de gestionnaire primaire au groupe Gestion des prêts hypothécaires résidentiels de la Financière CMLS ltée.

2017

La Financière CMLS est choisie par la SCHL pour mener un mandat de service.
Le groupe Gestion des prêts hypothécaires commerciaux reçoit le statut de gestionnaire primaire de l’agence d’évaluation Fitch Ratings Inc.

2016

Acquisition de Delta 360

2015

Les actifs sous administration franchissent le seuil des 15 milliards de dollars et la valeur des nouveaux prêts dépasse 5 milliards de dollars.
Lancement du logiciel de gestion d’actifs Target à l’intention des prêteurs commerciaux.
Lancement du programme Aveo, qui offre une solution de rechange en matière de prêts résidentiels.
DBRS Ratings Limited fait passer la notation de nos services commerciaux à « Supérieur ».
Pour la deuxième année consécutive, nous nous sommes classés au premier rang en ce qui a trait à la qualité globale des services dans le sondage de CMP sur les prêteurs.

2014

La Financière CMLS célèbre ses 40 ans en tant que société hypothécaire du Canada.
La Financière CMLS lance le groupe de prêts hypothécaires résidentiels au Manitoba et en Saskatchewan.
Les actifs sous administration atteignent 20 milliards de dollars.
La Financière CMLS a réalisé avec succès une transaction sur titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport de 283,7 millions de dollars, la quatrième depuis 2012.
La Financière CMLS conserve les cotes de DBRS Ratings Limited et de Fitch Ratings Inc. reçues à titre de gestionnaire de prêts hypothécaires commerciaux.

2013

En février, la Financière CMLS met sur pied sa division des prêts hypothécaires résidentiels. Celle-ci prête plus d’un milliard de dollars au cours des 12 premiers mois d’activité. La Financière CMLS figure au palmarès des cinq meilleurs prêteurs au Canada, selon le sondage réalisé par CMP Magazine auprès des courtiers en 2013.
Le programme de prêts sur titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport est étoffé pour inclure les prêts à terme de 7 et 10 ans.
Deux opérations de titrisation de titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport sont réalisées pour un montant total d’environ 800 millions de dollars, dont une transaction de 400 millions de dollars visant Starwood Westin Hotel, la plus importante de ce type depuis 2007.
La Financière CMLS reçoit les cotes de Fitch dans les catégories gestionnaire primaire de prêts hypothécaires commerciaux, gestionnaire principal de prêts hypothécaires commerciaux et gestionnaire spécial de prêts hypothécaires commerciaux.
La Financière CMLS devient l’un des plus importants fournisseurs de prêts hypothécaires commerciaux au Canada, grâce à un volume de prêts estimé à 2,9 milliards de dollars en 2013, soit environ 9 % du marché canadien.
Les actifs sous administration frôlent les 20 milliards de dollars.

2012

En octobre, Penmor Mortgage Capital Corporation et la Financière CMLS ltée regroupent leurs activités en une seule entité appelée Financière CMLS ltée.
Établissement du programme de financement hypothécaire pour les habitations unifamiliales.
La division des prêts hypothécaires commerciaux accorde plus de 2 milliards de dollars en nouveaux prêts, la valeur des actifs hypothécaires sous administration dépasse 6 milliards de dollars et le groupe d’évaluation des prêts hypothécaires évalue des actifs totalisant plus de 8 milliards de dollars.
DBRS nous attribue les statuts de gestionnaire principal et de gestionnaire des prêts en difficulté.
L’entreprise réussit à émettre 250 M$ de titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport en gestion commune sur le marché canadien. Il s’agit de la troisième émission de titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport au Canada depuis 2007.
Le bureau d’Ottawa est mis sur pied, et le 100e employé est embauché.

2011

La raison sociale de Canadian Mortgage Loan Services Limited devient la Financière CMLS ltée.
Un service des titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport est mis sur pied pour accorder et administrer les placements hypothécaires désignés devant être titrisés dans le cadre d’un programme de titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport.
Le bureau de Halifax ouvre ses portes.

2010

Deux nouveaux bureaux ouvrent leurs portes - à Calgary et à Montréal.

2009

Le groupe d’évaluation des prêts hypothécaires est créé, afin de proposer des services indépendants et impartiaux à la communauté des investisseurs hypothécaires canadiens.
La valeur des prêts hypothécaires souscrits dans l’année est supérieure à 1 milliard de dollars, et les actifs sous administration dépassent 4 milliards de dollars.

2008

La SCHL accorde le titre d’émetteur et de vendeur agréé à CMLS. L’entreprise peut maintenant émettre des titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport en vertu de la Loi nationale sur l’habitation (LNH) [titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport LNH] et vendre les certificats de titres adossés à des financements hypothécaires d’immeubles de rapport à la Fiducie du Canada pour l’habitation aux fins de leur inclusion au Programme des Obligations hypothécaires du Canada (OHC).

2007

Ouverture du bureau de Toronto.
Les services d’administration de prêts hypothécaires de tiers sont établis.

2006

DBRS accorde à CMLS le statut de gestionnaire primaire avec la cote Bon.

2004

L’entreprise se scinde en deux entités : l’une, Penmor Mortgage Capital Corporation, se concentre sur les prêts hypothécaires commerciaux et l’autre, Canadian Mortgage Loan Services Limited (CMLS), est créée pour offrir un large éventail de services aux investisseurs hypothécaires. La valeur des actifs hypothécaires sous administration dépasse 1 milliard de dollars.

2002

La clientèle des services de gestion de placements hypothécaires s’accroît et inclut d’autres sociétés de gestion de placements, des compagnies d’assurance, des investisseurs privés et des syndicats de prêteurs.

2001

Le bureau de prêts de la Colombie-Britannique étend ses services de financement hypothécaire à l’Alberta et à l’Ontario.

1992

Penmor obtient le statut de prêteur en vertu de la LNH et commence à offrir des prêts assurés par la SCHL aux propriétaires canadiens d’immeubles d’habitation.

De 1974 à 1992

L’entreprise se développe, établit des sources de financement supplémentaires et élargit la gamme de produits de crédit à l’intention des emprunteurs, ainsi que la gamme des services destinés aux investisseurs hypothécaires.

1974

Penmor Investment Services Ltd. (Penmor), la première société de services hypothécaires, est fondée en 1974 en association avec une importante maison canadienne de gestion de placements. L’entreprise se consacre en priorité à son rôle d’intermédiaire hypothécaire commercial et de prêteur direct pour les comptes de titres à revenu fixe de la maison canadienne de gestion de placements. L’entreprise ouvre ses portes avec deux employés.

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