Prêts hypothécaires commerciaux

La Financière CMLS offre une gamme complète de services en financement immobilier commercial. Nous pouvons structurer rapidement des prêts hypothécaires qui répondront efficacement à vos besoins pour une vaste gamme d’immeubles commerciaux et locatifs. Nous nous spécialisons dans l’élaboration de solutions souples et innovantes qui se distinguent par la rapidité d’approbation et l’excellence de notre service à la clientèle. Nous proposons des taux d’intérêt concurrentiels sur un large éventail de prêts hypothécaires à taux fixe ou variable. Et, pour vous faciliter la vie, nous nous occupons de tous les détails, de l’autorisation à l’administration courante du prêt.

Prêts hypothécaires

La Financière CMLS offre les types de financement suivants :

Prêt à terme assuré par la SCHL

Taux fixe ou variable
Avances échelonnées
Termes de 1 à 25 ans

Prêt à terme conventionnel

Immeubles à bureaux, industriels, commerciaux et à usage mixte et immeubles de rapport
Autres : services d’hébergement, entrepôts en libre-service, parcs de maisons mobiles, etc.
Possibilités de paiement des intérêts seulement
Prêts avec et sans recours
Garantie de taux
Achats et refinancement (retraits de la valeur nette)
Termes de 1 à 25 ans, amortissement jusqu’à 30 ans

Prêt à terme conventionnel « Plus »

Immeubles à bureaux, industriels, commerciaux et à usage mixte et immeubles de rapport
Autres : services d’hébergement, entrepôts en libre-service, parcs de maisons mobiles, etc.
Ratios prêt-valeur plus élevés
Marchés secondaires
Périodes de paiement des intérêts seulement

Fonds d’investissement immobilier et financement secondaire

Coentreprise / Financement sur valeur nette immobilière
Investissements secondaires

Programme de prêts modestes

Tarifs concurrentiels, service exceptionnel
Toutes les catégories d’actifs considérées
De 500 000 $ à 5 M$
Premières hypothèques, termes de 5 et 10 ans
Ratio prêt-valeur jusqu’à 85 % et amortissement jusqu’à 40 ans

Rendement élevé

Immeubles à bureaux, industriels, commerciaux et à usage mixte et immeubles de rapport
Financement pour le repositionnement des actifs
Ratios prêt-valeur plus élevés, jusqu’à 85 %
Deuxièmes hypothèques
Prêts fonciers

Prêts à la construction

Immeubles d’appartements en copropriété
Immeubles à bureaux, industriels, commerciaux et à usage mixte et immeubles de rapport

Nous savons bien que chaque entreprise a des besoins financiers uniques.

CMLS propose des solutions de financement aux propriétaires et aux promoteurs immobiliers, ainsi que des services immobiliers connexes notamment à des institutions financières, à des compagnies d’assurance et à des gestionnaires de placements de premier plan au Canada. Que vous soyez un promoteur immobilier ou que vous investissiez dans des locaux commerciaux, nos spécialistes du marché canadien des prêts immobiliers commerciaux vous aideront à mettre en place la solution la mieux adaptée à vos besoins et à l’évolution des marchés. Nous sommes également les seuls à publier de l’information spécialisée sur le marché hypothécaire commercial, notamment dans le cadre de notre bulletin trimestriel Commercial Mortgage Commentary.

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